建築時々プライベート

スカイプロムナードの鉄板防水のススメ

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2011年から工務店運営をしています。SNSやメルマガで情報発信の傍らボチボチと更新している個人ブログ。内容はすべて個人的見解です。 趣味:ネットサーフィン、カメラ、、キャンプ、バイク、旅行。

昨日はお休みを
頂いておりました。

で、実は本日も休む
予定だったのですが
昨日がゆっくり出来たので
返上してお仕事です。

朝から動画撮影。編集。
見積もり依頼、見積もり修正。

図面作成に追われています。
なんだかんだで来週は
大阪と広島に出張なのでほとんど
事務所にはいないんですね。

先日の火曜日の新住協の
勉強会も参加出来ず仕舞い(泣)

温熱関係の勉強もきっちりと
しておきたいところ。

そんなにバタバタしてるのに
来月はつくばに行ってきます♪

 

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つくば=茨城県。

十数年前にチラッと行った事は
ありますがほぼ初めてに近いかな。

つくばで例のあれが完成しています。
伊礼さん、堀部さん 森みわさんの
建物が見れます〜。

噂ですが、伊礼さん以外の
建物はちょっと遅れてる?と
いう風の噂がありますが(汗)

これは楽しみです。

機会があれば後2、3回は
行きたいところです。

関東近郊の方は是非
行ってみて下さい。

良いものをみると家の考え方や
価値観も見えてきます。

ハウスメーカーの総合住宅展示場を見て回るのもの良いが・・・

もちろんハウスメーカーの住宅展示場も良いです。

でも家には色んな種類や価値観や
創造があります。

それに触れる機会は中々少ないので
長い目で見ても一度行かれる事を
おすすめします。

って2年前の三田の里山の時も
皆さんに案内した記憶があります。

すごく評判良かったですからね。
今回もこの3棟だけでも楽しみです。

関東近郊の方は行っときましょうー。

家具屋さんから良い提案をいただきました

さて、先月福岡の家具屋さんに
行っておりました。

と、いう話をしました。

 

メルマガには書いてないですがこちらにちらっとはっておきましょう^^

シキファニチャ

http://siki-f.com/

で、そこの家具屋さんと
話をしていい感じの取引が
できそうなのです。

事務所にもそこの椅子数脚と
机を仕入れておきたいと
目論んでおります。

で、弊社のオーナー様
限定にはなりますが、
ここの椅子をまぁまぁお安く
提供できそうです。

是非いかがでしょうか?
というご案内。

気になる方は本田まで
ご連絡下さい^^。

もちろんお引渡し済みの
オーナー様でもOKです。

オーナー様経由であれば
お友達にご紹介してもらっても
OKですので。

是非ご連絡下さい^^。

さて、本日はこちら↓

 

バルコニー問題。

バルコニーの仕上げ。
バルコニーってやっぱりメンテナンスが
結構かかります。

ご質問の内容の様に
FRP防水だと10年ぐらいが
目処で一度きっちり点検をおすすめ
致します。
特に屋根掛かっていない
バルコニーは結構怖いです。

紫外線による劣化が
早い可能性がありますので。

では何が最適なのか?

今の所のオススメは
「鉄板防水」ですね。

「スカイプロムナード」で
ググってみましょう。
気になる方は。

こちらだとFRP仕上げでは
ありませんのでメンテナンス費が
ほぼいりません。

保証期間は10年、30年と
ありますが、保証が切れても
何かメンテナンスをする必要は
ほぼないかと思います。

なのでバルコニーの仕上げは
コスト面アップしますが
長い目をみて要検討しておきましょう。

ここは長持ちする家を考える上で
抑えておきたいポイント。

で、ここからは更に重要なポイント。
それは何か?

・・・そもそもバルコニーは作らない。
これです。これにまさるものは
ありません。

バルコニーからの雨漏りリスクや
メンテナンス費用は削減出来ても
バルコニーはまぁまぁ汚れます笑

弊社モデルハウにも実はバルコニーは
ありますが、まぁまぁ汚い。

定期的にパートさんに掃除して
もらってはいますが、すぐに
きちゃなくなります(;´Д`)

っていう事で最近はほぼ
バルコニーを造るという設計は
しないですねー。

今工事中のオーナー様や
設計中のオーナー様も最初から
バルコニーは排除です笑。

バルコニーを付けたい!と
言われると「私のバルコニー
要らないでしょ?」トークが炸裂します笑

だって要らないから。
大丈夫。意外と使わないから。

家事動線考えましょーよ。

2階にバルコニーがあったら
家事大変になるだけですよ、
奥さんだけが。

いいですよ、世の男性陣は
洗濯しないでしょーから。

でも主婦は大変ですよね。

やっぱり一階で終わらせる
事が出来る家事動線を考えて
おくべきだと思います。

そこまで考えてどーしても
無理な場合はバルコニーって
いう選択肢もありますが。

いや、無いですね。
ほぼ無い。

バルコニー・・・要ります??

っていう風にワタシの目が
細くなって遠い目をして
いますのできっとバルコニーは
無くなっていきます。

※ウソですよ。必要とあらば
提案します、きっと笑
バルコニー部分がなくなれば
建築コストも、メンテナンス費も
家事の時短もできるので
だれも困らないですから。

設計時に取り入れてもらっては
いかがでしょうか?
ご参考に〜。
では、では。


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